住顶楼能开天窗吗？顶楼漏水和隔热怎么处理？

一、住顶楼能开天窗吗？

一般物业是不会让在高层楼顶开天窗的，因为会影响结构强度，而且对周围邻居也会有影响。开天窗会破坏楼顶的防水层，容易导致漏水问题。因此，住在顶楼的业主需要遵守物业规定，不得私自开天窗。

二、顶楼漏水谁负责？

顶楼漏水的责任归属于业主或物业公司，具体情况需根据产权和物业合同来确定。如果是私产私家露台漏水，属于业主自有财产，应由业主自行修理。如果是公共区域的漏水问题，可以向物业公司求助，物业会视情况对防水层进行维修。

三、顶楼隔热怎么做？

顶楼隔热可以采用铺设隔热层或遮阳棚隔热的方法。铺设隔热层可以利用预支混凝土隔热砖或泡沫材料，也可以在楼顶铺一层隔热材料，如泡沫水泥板或泡沫棉。遮阳棚隔热可以在楼顶搭建遮阳棚，利用遮阳棚的防晒效果来降低楼顶温度。

四、顶楼隔热的其他方法

除了铺设隔热层和搭建遮阳棚，还可以利用水层隔热或种植蔬菜来实现顶楼隔热。水层隔热可以在楼顶蓄水，通过水层的导热效果来降低楼顶温度。种植蔬菜可以利用楼顶空间种植藤蔓作物，覆盖整个楼顶，起到隔热的效果。